Este segundo tomo del Tratado de derechos reales presenta un análisis sociojurídico de la posesión, entendida como un poder transitorio, y de la propiedad, entendida como un poder de derecho permanente y absoluto. Mediante un enfoque dogmático y práctico, el estudio busca articular las doctrinas sobre estas dos figuras jurídicas con su incidencia actual, la jurisprudencia reciente del Poder Judicial y del Tribunal Constitucional del Perú y los precedentes obligatorios establecidos por el Tribunal Registral de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos. En el marco de los nuevos principios de la economía social de mercado, el análisis se realiza conforme a las disposiciones del Código Civil y al tratamiento constitucional vigente. Mediante una metodología rigurosa, el estudio recorre los antecedentes históricos, el concepto y las características, la naturaleza jurídica, la tipología, los principios rectores y otros aspectos esenciales para efectuar un análisis comparativo y aplicado de la posesión y la propiedad. Asimismo, discute el usufructo, el uso, la habitación y la servidumbre, entre otras figuras conexas.
Este volumen presenta una estructura sistemática, con bibliografía especializada y referencias a autores clásicos y contemporáneos, acorde con la concepción de este Tratado de derechos reales como herramienta para estudiantes de derecho y como fuente de consulta para profesionales e investigadores del ámbito jurídico.
Segunda edición
Julio 2025, 270 pp.
ISBN 978-9972-45-668-8
